PROCES INWESTYCYJNY W BUDOWNICTWIE - ASPEKTY PRAWNE

Szkolenie "Proces Inwestycyjny w Budownictwie - Aspekty Prawne" jest skierowane do wszystkich uczestników procesów inwestycyjnych, tj. Inwestorów, Wykonawców, Projektantów, Odbiorców Finalnych.

Szkolenie jest przeznaczone dla osób nieposiadających wykształcenia prawniczego, które jednak w swojej pracy muszą wykazać się znajomością polskiego prawodawstwa. Szkolenie będzie prowadzone w przyjaznej formule "Prawo dla Nieprawników".

• Poznanie zasad obowiązujących w trakcie procesu inwestycyjnego.
• Poznanie najważniejszych rodzajów umów zawieranych w trakcie procesu budowlanego oraz ich klasyfikacja.
• Poznanie procesu zawierania umowy w procesie budowlanym oraz procesu nadzoru wykonania umowy.
• Poznanie zasad odpowiedzialności wynikających z zawarcia umowy, w szczególności odpowiedzialności wynikającej z umowy o roboty budowlane i umowy o prace projektowe.
• Praktyczne omówienie podstawowych definicji w prawie budowlanym w świetle problemów związanych z rozstrzyganiem reklamacji w prawie budowlanym.
• Omówienie problemów powstających przy rozpatrywaniu roszczeń pomiędzy Inwestorem, Wykonawcą, Odbiorcą finalnym oraz Projektantem.
• Poznanie odpowiedzialności Inwestora, Wykonawcy i Projektanta w sytuacji, gdy występuje wada fizyczna bądź usterka.

1. ETAPY PROCESU INWESTYCYJNEGO

2. DYSPONOWANIA NIERUCHOMOŚCIĄ NA CELE BUDOWLANE

• Własność
• Współwłasność
• Służebności gruntowe
• Użytkowanie wieczyste

3. UCZESTNICY PROCESU BUDOWLANEGO, ICH PRAWA I OBOWIĄZKI

• Inwestor
• Inspektor nadzoru inwestorskiego
• Projektant
• Kierownik budowy lub kierownik robót

4. POJĘCIA PRAWA BUDOWLANEGO - PODSTAWOWE DEFINICJE

• Budowa
• Roboty budowlane
• Dokumentacja budowy
• Dokumentacja powykonawcza

5. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

• Decyzja o warunkach zabudowy
• Decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznego
• Podstawy postępowania administracyjnego w zakresie wydawanych decyzji

6. POSTĘPOWANIE POPRZEDZAJĄCE ROZPOCZĘCIE ROBÓT BUDOWLANYCH

• Projekt budowlany.
• Decyzja o pozwoleniu na budowę

7.ZAWIERANIE I REALIZACJA UMÓW W PROCESIE INWESTYCYJNYM

• Rodzaje umów: (Umowa o zastępstwo inwestycyjne, Umowa o prace projektowe i o nadzór autorski, Umowa o roboty budowlane)
• Proces zawarcia umów: (Strony umowy w procesie budowlanym, Oferta i jej przyjęcie, Aukcja, Przetarg, Przetarg na gruncie przepisów Kodeksu cywilnego, Organizacja procesu przetargowego w firmie, Komisja przetargowa: cele, zadania i odpowiedzialność)
• Proces realizacji umów: (Nadzór prawny, Nadzór organizacyjno-techniczny, Nadzór inwestorski, Nadzór autorski)

8. ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON UMOWY

9. RĘKOJMIA I GWARANCJA W PROCESIE INWESTYCYJNYM

• Roszczenia z tytułu rękojmi (Inwestor - Wykonawca, Wykonawca - Podwykonawca, Inwestor - Projektant)
• Roszczenia z tytułu gwarancji (Inwestor - Wykonawca, Wykonawca - Podwykonawca, Inwestor - Projektant)
• Prawa i obowiązki stron
• Tryb zgłaszania roszczeń na gruncie umów w prawie budowlanym

• 1100.00 zł
  Szkolenie jednodniowe (bez zakwaterowania)
  Uczestnictwo w szkoleniu
  Materiały szkoleniowe - Podręcznik
  Materiały piśmiennicze
  Obiad w trakcie szkolenia
  Przerwy kawowe
  Certyfikat ukończenia szkolenia.